La hausse des prix des matériaux de construction ainsi que l’augmentation des prix de la main d’œuvre a poussé les architectes de MASHARII a mieux réfléchir et a optimiser les espaces d’habitation de la résidence PHENICIA a el mourouj 6 .
Ceci s’est traduit par la conception d’appartement de taille réduite, ouvert et polyvalent, sans perdre de vue les commodités fonctionnelles d’une unité d’habitation.
- La surface d’un appartement S+3 avec les parties communes ne dépasse pas les 135m²,
- La surface d’un appartement S+ 2 avec les parties communes ne dépasse pas les 111m²
Cette optimisation de l’espace de l’appartement nous a permis d’absorber le sur coût de la construction et agir sur le coût global de l’appartement